|
В 2013-2014 годах ожидается бум открытий масштабных торговых центров.
По итогам первого квартала общее предложение торговых центров Москвы увеличилось только на 1% - это самый низкий показатель за последние 5 лет. Но планы девелоперов говорят о том, что с выходом этих площадей рынок могут ожидать серьезные перемены, сообщают в компании Knight Frank .
Сейчас в столице ведется строительство беспрецедентного количества крупных торговых центров, открытие которых запланировано на ближайшие годы.
«В результате в 2013-2014 гг. мы ожидаем бум открытий «торговых центров-гигантов», что повлечет за собой существенные изменения на рынке», - отмечает Сергей Гипш, партнер, региональный директор по торговой недвижимости, Knight Frank Russia and CIS.
По словам эксперта, от распределения потребительских потоков особенно пострадают старые и небольшие объекты. Последним придется всерьез задуматься о редевелопменте. Пристальное внимание девелоперам стоит уделить формированию инфраструктуры торгового центра, особенно транспортной.
В первом полугодии было введено три торговых центра в городе. Общее предложение качественных торговых площадей увеличилось на 58,5 тысячи кв.м. Во втором полугодии к открытию заявлено 20 ТЦ общей площадью около 1 млн кв.м. Сроки ввода некоторых ТЦ будут перенесены на следующий год. Таким образом, прирост предложения во втором полугодии, по прогнозам компании, не превысит 330 тысяч кв.м.
|
