|
Во II квартале объем рынка увеличился на 54 540 кв.м.
По итогам II квартала предложение качественных офисов Петербурга увеличилось на 54 540 кв.м. За это время на рынок было выведено семь новых объектов, сообщают в аналитики Jones Lang LaSalle.
В ближайшие два года количество вводимых в эксплуатацию офисов будет постепенно увеличиваться. В частности, в 2013 году начнут функционировать такие крупные офисные объекты, как «Ренессанс Премиум», «Синоп», «Невская Ратуша» и другие.
В первом полугодии наибольшую активность проявили компании, задействованные в секторе разработки недр и информационном секторе, на которые пришлось по 23% сделок. На торговый и производственный сектор пришлось 15% и 10% от всех арендованных площадей соответственно.
Доля вакантных площадей сократилась до 9,7% против 11,6% в первом квартале. Это связано с тем, что объем поглощения превышает объем ввода.
Рублевые ставки на офисном рынке остаются неизменными, демонстрируя только небольшие колебания в долларовом эквиваленте. По итогам II квартала ставки аренды в классе А составили $400 за кв.м. в год, в классе В - $250-330 за кв.м. в год.
|
