|
Уровень вакантных площадей в классе А по итогам первого полугодия составил 0,8%.
Активный спрос на склады и небольшой объем нового строительства в Подмосковье привели к снижению уровня вакантных площадей во всех классах, сообщают аналитики компании Colliers International.
По итогам первой половины текущего года уровень вакантных площадей в классе А составил 0,8%, в классе В – 2,5%. Столь низкий уровень свидетельствует об остром дефиците качественных складов в московском регионе.
По итогам второго квартала было введено 100 000 кв.м. качественных складов, а всего с начала года – около 325 000 кв.м. Это почти в 1,5 раза больше показателя первого полугодия 2011 года. Общий объем складов на начало июля составил порядка 7,88 млн кв.м.
Ставки аренда остаются на довольно высоком уровне: в классе А - $135 за кв.м. в год, в классе В - $120 за кв.м. в год.
Во второй половине текущего года запланирован ввод порядка 700 000 кв.м. складов, из которых, по оценке Colliers International, будет введено порядка 500 000 кв.м.
|
