|
Это на 22% больше показателя аналогичного периода прошлого года.
Эксперты компании S.A. RICCI подвели итоги первого полугодия на рынке складской недвижимости московского региона.
В исследовании отмечается, что сейчас рынок находится на подъеме. В первой половине 2012 года объем сделок аренды и покупки, по предварительным данным, превысил 670 тысяч кв.м. – это на 22% больше показателей аналогичного периода прошлого года.
В настоящее время известно о планах строительства более 3,2 млн кв.м складов, которые могут быть построены в 2012-2014 годах. Около 2,8 млн кв.м. запланированных площадей относится к классу А.
С начала года в московском регионе было введено 310 тысяч кв.м. новых складов, все они относятся к классу А. В настоящее время предложение складов класса А составляет более 5 млн кв.м., класса В – около 4,5 млн кв.м.
В III-IV кварталах 2012 года может быть введено в эксплуатацию до 700 тысяч кв.м. складов. Однако по прогнозам компании, ввод ряда проектов будет перенесен на 2013 год. Фактически ожидается ввод 400 тысяч кв.м.
Доля вакантных площадей в сегменте складов класса А составляет около 1%, класса В – 3-4%.
|
