|
Объем нового предложения в 2 раза ниже аналогичного показателя за прошлый квартал.
Во втором квартале предложение столичного рынка офисной недвижимости пополнилось двумя новыми объектами – БЦ «Олимпик Холл» и БЦ «Кубик». Таким образом, было введено 41 107 кв.м. качественных офисных площадей. Объем нового предложения в 2 раза ниже аналогичного показателя за первый квартал и почти равен показателю за 2 квартал 2011 года. Об этом сообщают специалисты ASTERA Moscow в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Если на рынке сохранится такой же темп строительства офисов, то в перспективе 2-3 лет существует опасность возникновения дефицита качественного предложения.
До конца 2012 года девелоперами заявлено 23 объекта общей площадью более 895 тысяч кв.м. Однако из-за макроэкономической нестабильности сроки ввода ряда объектов могут быть сдвинуты.
В начале третьего квартала ожидается заключение крупных сделок по аренде и продаже офисов, переговоры по которым активно велись во втором квартале.
Среди арендаторов самым востребованным форматом остаются офисы площадью до 500 кв.м. Особенно велик спрос на офисы площадью 100-300 кв.м.
|
