|
Наиболее перспективным сектором по-прежнему остаются офисы класса А и В+.
С начала года спрос на коммерческую недвижимость в Москве ежемесячно увеличивался в среднем на 3-5%. Как следствие, в отдельных сегментах наметился дефицит свободных площадей, и по отдельным показателям рынок вышел на докризисный уровень. Об этом сообщают в компании MAYFAIR Properties .
Конец весны был отмечен повышением спроса в среднем на 7% по сравнению с показателями 1 квартала. Наиболее перспективным и востребованным сектором рынка по-прежнему остаются офисы класса «А» и «B+».
Арендные ставки в сегменте офисов в апреле-мае выросли в среднем на 3-5%. Средний уровень ставок на офисы класса А составил от $950 до $1550 за кв.м. в год, на офисы В+ - от $650 до $950, В – от $500 до $870.
Предложение в сегменте офисов за 1 квартал 2012 года сократилось в среднем на 5-7%, а в апреле-мае еще в среднем на 3-5%. Как следствие, многие собственники отказываются от торга и не хотят идти на уступки в рамках переговоров.
Наибольшим спросом в апреле-мае пользовались офисы площадью от 200 до 500 кв.м., а также бизнес центры в ЦАО.
|
