|
В первом квартале 2012 года капиталовложения ГК «СУ-155» в строительство выросли на 10% в сравнении с аналогичным периодом 2011 года и составили 5,9 млрд руб. Было начато или продолжалось строительство более 1,1 млн кв. м жилья, что на 15% больше первого квартала 2011 года (950 тыс. кв. м). На Москву и Московскую область приходится около 2/3 от общего объема текущего строительства в квартале, на долю регионов – треть (порядка 350 тыс. кв. м).
По состоянию на начало года силами строительных компаний и подрядных организаций ГК «СУ-155» возводились жилые здания и объекты социально-бытового назначения в 27 городах Северо-Западного, Центрального и Поволжского федеральных округов.
До конца 2012 г. в Москве и Московской области планируется построить более 700 тыс. кв. м, в регионах – свыше 600 тыс. кв. м.
Увеличение количественных показателей сопровождалось и качественными изменениями. Если в первом квартале 2011 г. ГК «СУ-155», в основном, завершала объекты, стартовавшие во второй половине нулевых годов, то в этом году большинство строящихся домов – это здания, заложенные во второй половине прошлого и начале 2012 г. на основе современных проектировочных решений, разработанных специалистами ГК «СУ-155»: серии И-155мк, НН-17П, ПСТ.
В первые месяцы 2012 г. началось строительство дома нового поколения панельного жилья комфорт-класса. Позиционирование в экономичном сегменте – цена за один квадратный метр от 45 тыс. руб. – дополняется свойственным бизнес-классу высоким уровнем комфорта и качеством усовершенствованной серии И-155Мк. Первый дом повышенного комфорта будет сдан в г. Долгопрудный Московской области уже в 2013 году.
В Москве и Московской области в первом квартале 2012 г. возводилось 87 объектов общей площадью чуть менее 750 тыс. кв. м. Инвестиции составили 4,15 млрд руб. (на 10 % больше, чем за аналогичный период прошлого года) В строительство инфраструктурных объектов социально-бытового назначения было направлено 94,2 млн руб.
Сохраняется концентрация на стратегической задаче расширения присутствия «СУ-155» в регионах. Активно строятся новые жилые комплексы в Калининграде, Санкт-Петербурге, Калуге, Твери и других городах Центральной России и Северо-запада страны.
Самый значительный рост инвестиций был продемонстрирован в Калининграде, где вложения в строительные проекты увеличились с 9 до 119 млн руб. Это связано с началом строительства третьей очереди жилого комплекса «Зеленый остров».
Инвестиции в строительные проекты ГК «СУ-155» в Санкт-Петербурге выросли с 10,65 млн руб. в первом квартале прошлого 2011 г. до 43,22 млн руб. в первом квартале текущего года. Четырехкратный рост инвестиций в первом квартале позволит, в дальнейшем, обеспечить строительство порядка 250 тыс. кв. м жилья в северной столице до конца 2012 г. На момент выпуска сообщения в разной стадии готовности находилось порядка 140 тыс. кв. м жилья.
В Нижнем Новгороде объем инвестиций в строительство увеличился с 247,5 млн руб. в первом квартале 2011 г. до 427,4 млн руб. в соответствующий период 2012 г. (рост – 73 %).
Сравнительный рост инвестиций в строительство в первом квартале 2012 г. в Ивановской области составил более трети. С 273,6 млн руб. в отчетном периоде 2011 года до 380 млн руб. в 2012 г. Сегодня ГК «СУ-155» – самый крупный застройщик в этом регионе.
В Калуге весной 2012 г. начато строительство микрорайона «Хрустальный». Общий объем застройки – 75 тыс. кв. м или 1350 квартир. Закончить этот проект планируется в 2013 г., инвестировав порядка 2,3 млрд руб. Общий портфель проектов «СУ-155» в Калуге и Калужской области составляет более 1,1 млн кв. м до 2015 г.
В целом, до конца 2012 г. Группа компаний «СУ-155» планирует сдать порядка 1,3 млн кв. м жилья, инвестировав в строительные проекты около 38 млрд. руб.: более 700 тыс. кв. м в Москве и Московской области и свыше 600 тыс. кв. м в регионах.
|
