|
Концепция застройки, разработанная совместно с архитектурным бюро Laguarda Low, предусматривает строительство на участке 20 га современного торгово-развлекательного центра, жилого микрорайона, а также объектов социальной инфраструктуры.
Общая площадь будущего ТРЦ составит не менее 50 тыс. кв. м. без учета парковки на 1100 машиномест.
Несмотря на то, что суммарный разрешенный объем возводимого жилья на выделенной территории составляет порядка 250 тыс. кв.м., Группа "РТМ", совместно с главным архитектором района, склоняется к оптимальному с точки зрения потребителей варианту жилой застройки общей площадью 180 тыс. кв. м. При этом предусматривается, что в микрорайоне будут возведены как типовые дома, так и дома бизнес-класса.
"Это первый подобный проект Группы "РТМ", – отмечает Генеральный директор ЗАО "РТМ Девелопмент" Владимир Киреенко. – Безусловно, мы видим в нем ряд преимуществ. В частности, кроме дополнительного увеличения дохода от ТРЦ и жилья за счёт их соседства, еще на этапе строительства мы получим значительное снижение себестоимости квадратного метра и снижение стоимости подключений к внешним коммуникациям. Все вместе это позволит нам предложить конкурентоспособные цены на квартиры и привлекательную ставку для будущих арендаторов нашего ТРЦ. Кроме того, для людей это прекрасная возможность жить в экологически чистой зоне, оснащенной всей необходимой инфраструктурой, вблизи крупного торгово-развлекательного центра, где можно и делать покупки, и отдыхать всей семьей". К строительству планируется приступить в 2008 году. Открытие торгово-развлекательного центра и сдача в эксплуатацию первой очереди жилых домов планируется в 2010 году.
Справка о компании:
ОАО "РТМ" (совместно с дочерними предприятиями – Группа "РТМ") основано в 2006 г. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление современными многофункциональными торговыми комплексами в крупнейших городах России.
Основными компаниями Группы "РТМ" являются: ОАО "РТМ" (материнская компания Группы "РТМ"), ЗАО "РТМ Девелопмент" (девелоперская компания), ООО "РТМ Менеджмент" (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 дочерних проектных компаний.
Под контролем Группы "РТМ" находится 56 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 546 903 кв.м., арендопригодная площадь – 379 192 кв.м. (с учетом 25% долей ООО "РеМа Иммобилайн"). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО "РТМ" на 30 июня 2007 года составила 643,4 млн. долл. США (с учетом 25% долей ООО "РеМа Иммобилайн"), что на 17,3% выше аналогичной оценки на 28 февраля 2007 года.
По данным консолидированной отчетности за 1 полугодие 2007 г, подготовленной в соответствии с МСФО, на фоне сокращения чистого финансового долга операционная рентабельность ОАО "РТМ" возросла до 63,2%, доля собственного капитала – до 44,8%. Выручка достигла 24,98 млн. долл. США (рост в 4,9 раза по сравнению с I полугодием 2006 г.). Чистый финансовый долг ОАО "РТМ" сократился на 15,5% и составил 204,8 млн долл США.
С 9 января 2007 обыкновенные акции ОАО "РТМ" допущены к торгам Классическом рынке РТС, а с 27 марта 2007 года акции Компании переведены в котировальный список "Б" РТС. Первоначальное публичное предложение акций ОАО "РТМ" состоялось в мае 2007 года. С 25 октября 2007 года обыкновенные именные бездокументарные акции ОАО "РТМ" включены в перечень внесписочных ценных бумаг ММВБ. Также акции ОАО "РТМ" торгуются на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR.
За дополнительной информацией обращайтесь:
Департамент по связям с инвесторами и внешним коммуникациям ОАО "РТМ"
Виктор Белёнышев +7 (495) 641 26 81, ОАО "РТМ" объявляет о начале реализации первого проекта комплексной застройки территории в Брянске
УТВЕРЖДЕНИЯ О БУДУЩЕМ. Настоящий пресс-релиз может содержать утверждения, которые относятся к будущим событиям или будущим финансовым показателям деятельности ОАО "РТМ". Эти утверждения не гарантируют, что будущие действия будут реализованы, предположения могут быть неточными и неопределенными. Таким образом, фактические итоги и результаты могут существенно отличаться от того, что заявлено в утверждениях о будущем. ОАО "РТМ" не намерено изменять эти утверждения, чтобы отразить фактические результаты.
|
