|
За 2011 году предложение в сегменте увечилось на 10-15% до 230 объектов.
В 2011 году количество индустриальных парков разной степени готовности в России увеличилось на 10-15% и составило порядка 230 объектов. Такие данные приводят в инвестиционно-девелоперской компании RDI Group.
По количеству интересных качественных проектов лидируют Москва и Подмосковье, гже сосредоточено более 30 объектов.
«Для российских реалий это совсем не мало, поскольку реально функционируют лишь порядка 50-55 индустриальных парков, а 60% всех объектов обозначенных как индустриальный парк вообще не соответствуют ряду критериев, обязательных для этого типа проектов», - отмечают в компании.
На волне высокого спроса на индустриальные парки появилось немало спекулятивных проектов. Но период ажиотажного спроса уже позади, теперь потребители способны трезво оценивать предложения и становятся все взыскательней
В компании отмечают, что индустриальные парки - это один из наиболее трудоемких видов недвижимости, при этом сроки окупаемости здесь достаточно высоки (от 7 лет).
|
