За год аренда торговых площадей в центре Москвы подорожала на 14%

Объем предложения в апреле сократился на 34%.

Консалтинговая компания RRG подвела итоги апреля на рынке аренды торговой недвижимости.

За месяц объем предложения снизился на 5% по количеству и на 2% по общей площади. Всего в апреле экспонировалось 623 объекта площадью 272 тысяч кв.м., из них 78 объектов предлагалось в центре. 

В центре объем предложения за месяц сократился на 20% по количеству и на 34% по общей площади, а за пределами Садового Кольца - сократился на 3% по количеству и увеличился на 2% - по общей площади.

Внутри Садового Кольца средняя ставка аренды увеличилась на 12% до $2 043 за кв.м. в год. Это обусловлено ростом доли дорогих объектов.

«Однако, также можно говорить об общей тенденции к росту цен на торговые площади в пределах Садового Кольца, - считает Председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников. – Так, за год арендные ставки в этом сегменте выросли на 14%. И это более показательно, поскольку в масштабах такого периода рынок не зависит от структурных изменений».

За пределами центра арендная ставка выросла 2% до $858 кв.м. в год. При этом за год цены выросли на 8%.