|
Этот сегмент будет востребован как среди инвесторов, так и среди арендаторов.
По прогнозам аналитиков АН Home estate, сегмент доходных домов и апарт-отелей в Петербурге будет востребован как среди инвесторов, так и среди арендаторов.
Инвестирование в доходные дома и апарт-отели будет набирать популярность среди населения Петербурга. По оценкам компании доходность такого проекта для частного арендодателя составит 10-11% (доход от обычной квартиры – 8-9%). Кроме того, удобство представляет то, что управляющая компания берет на себя все обязательства по поиску арендатора, уборке, контролю за состоянием жилья и т.д.
Пока рынок доходных домов и апарт-отелей в Петербурге развит слабо: представлено всего 10 проектов. Но уже сейчас наблюдается спрос на эти проекты среди арендаторов. Например, данный сегмент востребован крупными российскими и зарубежными компаниями, открывающими офисы в Петербурге. Арендовать жилье в апарт-отеле для своих специалистов компаниям будет стоить в 2-2,5 раза дешевле, чем снимать номер в гостинице, а также проще и надежнее, чем арендовать обычные квартиры.
Эксперты Home estate считают, что предложение и спрос на рынке приобретут более четкие очертания через 5-6 лет.
|
