|
6—7 апреля 2012 в Москве, на «Тишинке», в двух павильонах, прошла очередная Московская Международная Выставка Зарубежной Недвижимости, организованная компанией aigroup. Участниками XVIII Moscow International Property Show стали 218 компаний из 34 стран мира.
По прогнозам экспертов, в 2012 году объем рынка зарубежной недвижимости в России сохранится на уровне прошлого года и составит примерно $15 млрд. Вместе с тем, отмечают специалисты, количество желающих и готовых приобрести недвижимость за границей россиян постоянно растет, причем в немалой степени за счет тех, кто, располагая необходимой суммой, отказывается от покупки загородного дома в России в пользу зарубежной недвижимости. На международном уровне российский потребительский спрос и интерес инвесторов оценивается как стабильный и многообещающий, особенно на фоне европейских показателей, а потому интерес игроков рынка недвижимости к России вполне объясним.
За два дня работы выставку посетило 7902 человека — еще одно свидетельство высокого интереса россиян к зарубежной недвижимости, а также того, что выставка по-прежнему является одним из наиболее эффективных инструментов работы с потребителем. По традиции на Moscow International Property Show была представлена недвижимость самых разных уровней и ценовых категорий — от бюджетных предложений в небольших городках Восточной Европы до эксклюзивных апартаментов в мировых столицах. Таким образом были учтены и удовлетворены потребности всех слоев целевой аудитории. Известно, что недвижимость — как недорогая, так и класса «люкс» — в Болгарии, Испании, на Кипре, в Турции интересует в первую очередь тех, кто ищет альтернативу дачному участку в Подмосковье, так называемый второй дом. Инвесторов, а также тех, кто в силу разных причин вынужден проводить немало времени в деловых командировках за границей, привлекают объекты в крупных городах Великобритании, Германии, Швейцарии, Франции, США. Для желающих сменить место жительства решающим фактором является простота получения вида на жительство, в связи с чем в последние два года особенно высок интерес к недвижимости Латвии, где для ВНЖ необходимо приобрести недвижимость стоимостью не меньше 100 тыс. латов в Риге, Рижском регионе или другом крупном городе страны. Судя по результатам выставки, вниманием публики не были обделен ни один участник: интерес выказывался к объектам всех ценовых категорий в самых разных уголках мира.
Впрочем, если со спросом картина более-менее ясна, то с ценами на недвижимость ситуация не столь однозначна, что, по мнению некоторых экспертов, оказывает сдерживающее влияние на спрос. Так, в то время как в целом рынок характеризуется медленным восстановлением, многие ожидают снижения цен на некоторых направлениях (в частности, Испании и Франции), однако, по мнению участников рынка, снижение, если и произойдет, то будет крайне незначительным — в пределах 5—7%. Вместе с тем наблюдается рост стоимости недвижимости в Лондоне, который в нынешнем году благодаря целому ряду международных событий самого высокого уровня, во много раз усилил свою и без того высокую инвестиционную привлекательность.
Кроме компаний-девелоперов и агентств недвижимости в выставке принимали участие и юридические, и консалтинговые фирмы, с которыми можно было обсудить вопросы, касающиеся самых разных сторон рынка недвижимости — от общих обзоров состояния отрасли в разных странах до юридических тонкостей при проведении сделок.
www.propertyshow.ru
|
