Аренда столичных офисов подорожала в среднем на 5%

Спрос на офисные площади увеличился на 10-15%. 

Аналитики компании MAYFAIR Properties подвели итоги первого квартала на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

В указанный период было зафиксировано повышение спроса. К началу II квартала по некоторым показателям рынок вышел на докризисный уровень – во многих сегментах наметился дефицит предложения.

В офисном сегменте арендные ставки выросли в среднем на 5%. Средняя ставка аренды на офисы класса А составила от $950 до $1500 за кв.м., класса В - $550-850, класса В+ - $650-900. Спрос на офисные площади в первом квартале вырос в среднем на 10-15%.

Наиболее перспективным и востребованным сектором остаются офисы класса «А» и «B+». Предложение в данном сегменте за квартал сократилось в среднем на 5-7%.

Наибольшим спросом пользовались офисы площадью от 1000 до 3000 кв.м. В сегменте офисной недвижимости традиционно наблюдается нехватка предложений площадью более 2000-3000 кв.м.

Самые дорогие офисы в Москве предлагаются в районе Бульварного кольца. Средняя стоимость аренды здесь составляет $800-1000 за кв.м. в год.