Растет спрос на офисы площадью 300-400 кв.м в бизнес-центрах класса А и В+

За год количество сделок по аренде нежилых помещений выросло на 80%.

На столичном рынке офисов наблюдается устойчивый рост спроса на помещения площадью 300-400 кв.м. в бизнес-центрах класса А и В+. Об этом сообщают специалисты компании Delta estate.

За минувший, 2011 год, количество сделок компании по аренде нежилых помещений в сравнении с 2010 годом выросло на 80%. В 2011 году общий объем сданных компанией в аренду коммерческих помещений составил свыше 10 тыс. кв.м.

В прошлом году почти на 50% вырос спрос на офисы площадью 100-200 кв. м. в апартаментах.

Что касается продажи коммерческих площадей под офисы, то и здесь показатели превысили прошлогодние. По итогам 2011 года компанией Delta estate было реализовано порядка 35 тыс. кв.м. коммерческих площадей, из них 15 тыс. кв.м. приходится на долю офисных помещений.

Подавляющее большинство сделок пришлось на сегмент стрит-ритейл. Доля сделок с такими помещениями достигла 68% против 49% в 2010 году.

За 2011 год ставки в сегменте стрит-ритейл увеличились на 20%. В центре они находятся в диапазоне от $1800 до $4500 за кв. метр в год, за пределами ТТК, в спальных районах соответственно от $1000 до $2500 за кв.м. метр в год.