|
Квартиры в них стоят, как правило, на 5% больше
Квартиры в доме, который стоит в плане под снос, обычно стоят на 5% дороже аналогичного предложения на рынке. Продавцы объясняют это тем, что взамен хрущовки покупатель в дальнейшем абсолютно новое жилье в благоустроенном районе, сообщают эксперты аналитического центре Гильдии риэлторов Москвы.
Специалисты отмечают, что такие ожидания могут не оправдаться.
«Есть случаи, когда дом стоит под снос уже очень долго. Время идет, деньги вложены в некий «инвестиционный проект», а перспектив никаких», – рассказывает Артем Артюхов, эксперт ГРМ, директор по развитию «Мэтр Роше Запад».
Кроме того, есть вероятность получить новое жилье не в том же районе, а, например, за МКАД.
Но, по мнению Сергея Саяпина, Президента ГРМ, директора агентства недвижимости «Простор», покупка такой квартиры выгодна в любом случае. Во-первых, после переселения ему достанется качественно другое жилье. Во-вторых, его владелец все равно получит больше квадратных метров по той причине, что сейчас строят жилье совершенно других габаритов.
|
