На рынке торговой недвижимости продолжается поступательный рост ставок аренды

Ставки в наиболее успешных ТРЦ в 2011 году выросли на 5-15%.

В 2011 году на рынке профессиональной торговой недвижимости продолжился поступательный рост арендных ставок, начавшийся в конце минувшего года. В наиболее успешных и востребованных торгово-развлекательных центрах ставки выросли на 5-15%. Дополнительным фактором роста стало окончание льготных периодов по договорам аренды, заключенным в кризисные 2008-2009 годов. Об этом сообщают аналитики компании Blackwood.

В прошлом году в сегменте стрит-ритейл произошла незначительная коррекция пиковых значений ставок аренды, достигнутых в конце 2010 года. Это свидетельствует о том, что с рынка ушли наиболее дорогие и престижные помещения. В ближайшие годы в сегменте ожидается поступательный рост ставок аренды в пределах 5-15% в год.

В течение 2012 года с высокой долей вероятности на рынке сохранится низкий темп прироста нового предложения. Тем не менее, на рынке будут постепенно появляться новые проекты со сроком ввода в эксплуатацию в 2013-2014 гг. Замедлившийся прирост предложения будет способствовать росту арендных ставок.