|
В последнее время девелоперы, работающие на рынке Москвы, все больше внимания обращают на преобразование застроенных территорий, в том числе промышленных площадок. Во многом этот интерес обусловлен ограниченными возможностями для застройки внутри Садового кольца.
Освоение промзон нередко влечет за собой большое количество обременений. Но несмотря на это, по мнению аналитиков, интерес как к реконцепции отдельных объектов, так и редевелопменту целых кварталов в ближайшие годы будет только возрастать. Согласно Генеральному плану столицы до 2025 года должно быть вовлечено в освоение порядка 7 тыс. га промышленных территорий.
Один из наиболее интересных способов наполнения проектов редевелопмента – создание на бывших фабриках и заводах лофт-пространств, отмечают специалисты. В настоящее время на столичном рынке уже существуют примеры таких проектов. К ним относятся деловой центр «ЛеФорт», бизнес-центр «Луч», кварталы «Красная Роза 1875» и «Даниловская Мануфактура».
Эксперты полагают, что перспективными для реализации проектов редевелопмента, включающих в том числе и лофт-пространства, на данный момент являются промышленные территории на востоке и юго-востоке столицы.
Какими качествами должен обладать проект редевелопмента, чтобы стать успешным? Ответ на этот вопрос прозвучит в ходе мастер-класса «Москва. Архитектура. Редевелопмент», который состоится 28 февраля в столице. Организатором выступает Гильдия управляющих и девелоперов. Ведущие российские и зарубежные специалисты в области преобразования городских территорий и пространств поделятся своим опытом реализации подобного рода проектов. Темами для докладов станут: лофт как один из способов перерождения старых зданий, мировой опыт редевелопмента, реконструкция сложных объектов, разработка концепции с учетом локации объекта и спроса на недвижимость, редевелопмент дореволюционных промышленных зданий в зависимости от отрасли промышленности.
Справка
НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) основана в апреле 2002 года. Сегодня численный состав объединения – свыше 350 компаний в области управления, строительства и инвестиций в недвижимость. Представительства ГУД открыты в 9 крупнейших городах России: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Казань, Владивосток, Самара, Тюмень, Киров. www.gud-estate.ru.
Дополнительная информация:
Марина Ларкина, пресс-служба НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
Тел. +7 (812) 640-60-70, +7-921-798-13-98, e-mail [email protected]
|
