|
В 2012 году объем сделок со столичной недвижимостью продолжит рост.
В течение 2011 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы наблюдался рост ставок аренды и цен продажи объектов. По сравнению с 2010 годом объем увеличился в 2 раза и на 36% - в сравнении с докризисным 2008 годом. Об этом сообщают аналитики NAI Becar.
Увеличение объемов сделок было неравномерным – наибольший прирост зафиксирован в сегменте гостиниц. Знаковым событием стало приобретение гостиницы Ritz Carlton на Тверской ул.
Инвестиции в складской сегмент продемонстрировали 12-кратный рост по сравнению с 2010 годом. Ключевой сделкой стала покупка фондом Raven Russia ЛК «Восточный» общей площадью 123 000 кв.м.
Объем транзакций в сегменте офисной недвижимости остался на прежнем уровне – крупнейшими сделками стали продажи долей в ТОФК «Новинский пассаж» и БЦ Белая Площадь. Совокупный объем реализованных объектов превысил 900 тысяч кв.м.
По прогнозам аналитиков, в 2012 году объем сделок с недвижимостью продолжит рост. Инвесторы будут активно вкладываться в недвижимость в Москве и крупных региональных центрах, чтобы застраховаться от финансовой нестабильности.
|
