|
За два года объем сделок с коммерческой недвижимостью вырос на 20% до $6 млрд.
По версии PricewaterhouseCoopers, Москва вошла в десятку самых привлекательных городов Европы для инвестиций в коммерческую недвижимость. Объем сделок за последние два года увеличился на 20% - до $6 млрд. Инвесторы ожидают, что эта сумма еще ощутимо возрастет после мартовских выборов президента в стране, пишет газета «Коммерсантъ».
По итогам 2010-2011 годов Москва заняла 19-е место среди 30 городов мира, лидирующих по объему прямых инвестиций в недвижимость, следует из исследования, подготовленного Jones Lang LaSalle. В 2008-2009 годах объем сделок в Москве составил $5 млрд.
Партнер S. A. Ricci Владимир Авдеев настаивает, что в своем исследовании JLL брала в расчет только сделки по покупке готовой недвижимости, поэтому подсчеты компании оказались консервативными. Если бы учитывались сделки и по незавершенным объектам, то итоговая сумма только по 2011 году оказалась бы на уровне $7 млрд.
Аналитики PricewaterhouseCoopers, опросившие более 300 инвесторов и девелоперов, пришли к выводу, что во втором полугодии 2012 года в недвижимость Москвы возможен заметный приток инвестиций. Свой оптимизм по отношению к Москве респонденты объяснили тем, что по итогам этого года рост ВВП в России составит 5%. Отчасти поэтому Москва заняла 9-е место в рейтинге, обогнав Лондон (тройка лидеров — Стамбул, Мюнхен, Варшава).
Спрос на коммерческую недвижимость столицы вызван ростом ставок аренды. По прогнозам управляющего директора Praedium Oncor International Михаила Геца, в 2012 году в офисном сегменте ставки вырастут минимум на 10-15%.
|
