|
Зафиксированы самые низкие показатели за последние семь лет.
Компания Jones Lang LaSalle подвела итоги 2011 года на рынке складской недвижимости.
В минувшем году в Московском регионе было введено 486 200 кв.м. качественных складов, почти половина из которых – 208 600 кв. м – было введено в 4-м квартале. Общий объем новых площадей на рынке стал наименьшим с 2005 года.
По объему завершенных проектов в складском сегменте 2011 год почти на 28,5% отстает от показателя 2010 года и почти в четыре раза уступает уровню 2007 года, когда показатель был максимальным – чуть менее 1,7 млн кв. м.
Совокупный объем купленных и арендованных площадей за 2011 год достиг 1,27 млн кв. м, превысив новое предложение в 2,5 раза. Данный показатель отстает от уровня 2010 года на 15%.
Арендные ставки за 2011 год увеличились на 17% до уровня $135 за кв.м. в год. В 2012 году ожидается умеренный рост ставок на уровне 3-5%.
|
