Предложение высокобюджетной аренды за год сократилось на 5%

Рост среднего бюджета аренды в Москве составил 14%. 

Специалисты компании IntermarkSavills подвели итоги 2011 года на рынке высокобюджетной аренды в Москве.

Минувший год был отмечен высокой активностью со стороны потенциальных арендаторов. Уровень спроса постоянно находился на высоких отметках. По итогам года объемы спроса в среднем на 10% превысили показатели 2010 года.

Высокий уровень спроса не отразился на его бюджетах. Около 70% запросов арендаторов находятся в сегменте до $ 6000. Средний бюджет квартиры, запрашиваемой арендатором в 2011 году, составил $ 5 433 за объект в месяц.

Средние арендные ставки превысили докризисные отметки уже к середине года. На конец декабря показатели достигли $7221 за квартиру в месяц и $649 за кв.м. в год. Рост среднего бюджета и среднерыночной ставки за год составил 14% и 7% соответственно.

Рынок продолжает испытывать дефицит качественных объектов. Сокращение объемов предложения по сравнению с 2010 годом составило 5%.

По прогнозам аналитиков компании, в 2012 году устойчивый высокий уровень спроса и поглощения рынком ликвидных объектов в центре приведет к дальнейшему дефициту высококачественного жилья. Объем предложения продолжит сокращаться, и к концу
года упадет еще на 10 %.