|
Это минимальные показатели с 2004 года.
В 2011 году было построено 330 тысяч кв.м. качественных складских помещений (на 12% меньше, чем в 2010 году). Это минимальные показатели с 2004 года. На 2012 год заявлен ввод более 1 млн кв.м складских площадей. Такие данные содержатся в исследовании компании S. A. Ricci.
Объем сделок аренды и покупки складов конечными пользователями в минувшем году превысил 1,1 млн кв.м и приблизился к рекордному 2007 году, когда было реализовано 1, 3 млн кв.м.
Наибольший объем арендованных площадей (37%) пришелся на торговых операторов, 23% площадей арендовали дистрибьюторы, по 20% было поглощено промышленными компаниями и поставщиками услуг.
В течение 2011 года уровень вакантных площадей в складских комплексах класса А снизился с 4-5% до менее чем 1% в конце. В сегменте складов класса В свободно в целом по рынку около 3-5%, в черте Москвы доля вакантных площадей приближается к нулю.
По прогнозам аналитиков компании, прирост предложения в 2012 году составит около 800 тыс.кв.м., из них около 680 тыс. кв.м – площади класса А.
|
