|
В начале года стоимость найма «однушек» эконом-класса составила 30,7 тысячи рублей.
В декабре спрос на аренду квартир в Москве продолжил снижаться, за месяц упав на 37,5%. При этом предложение квартир увеличилось на 3% по отношению к ноябрю. Несмотря на существенное снижение, спрос на квартиры по-прежнему доминировал над предложением. Такие данные приводят эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Самым популярным среди арендаторов и арендодателей в течение всего 2011 года оставался ценовой диапазон $1000-3000ю
«В массиве предложения в этом ценовом сегменте в 2011 году почти каждая вторая квартира являлась двухкомнатной. При этом наибольшее количество квартир по цене $1000 -3000 было представлено в ЦАО и ЗАО Москвы», – говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
В декабре 2011 года максимальным спросом по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры – 52,5% от общего спроса, спрос на 2-комнатные квартиры составил 35,5%.
Доля в структуре предложения 1-комнатных квартир составила 42%, на втором месте 2-комнатные квартиры –37,5%.
По состоянию на начало января 2012 года средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса составила 30,7 тыс. рублей, двухкомнатных – 37,9 тыс. рублей, трехкомнатных – 46,4 тыс. рублей.
По прогнозам аналитиков компании, в 2012 году рост ставок не превысит 15%. Если же до России докатится вторая волна кризиса, то может повториться сценарий 2008-2009 годов, когда в течение последних 4 месяцев 2008 года арендные ставки упали почти на треть»,
|
