|
По итогам текущего года объем продаж на первичном рынке Петербурга может достигнуть 2,3-2,4 млн кв. м, что соответствует докризисным показателям. Об этом говорится в исследовании АРИН.
По данным экспертов, начиная со второго полугодия 2010 года, ежеквартальный объем продаж стабилизировался на уровне 500-550 тыс. кв. м. В третьем квартале 2011 года объем продаж составил 556 тыс. кв. м. Результаты четвертого квартала, скорее всего, превысят предыдущие на 20%.
В связи с нестабильностью курса валют увеличилось число инвестиционных покупок. Об этом свидетельствует уменьшение средней приобретаемой площади квартир комфорт-класса. Более 80% всех продаж пришлось на проекты класса «эконом» и «комфорт», отмечают эксперты.
редняя цена в третьем квартале составила 77,7 тыс. руб. По итогам года средняя цена кв. м новостроек может составить около 79 тыс. руб. Больше всего «подрос» элитный сегмент и сегмент «эконом». По итогам года цена кв. м новостроек эконом-класса достигнет 61 тыс. руб.
В течение девяти месяцев 2011 года было выдано 13 746 кредитов на сумму 28 млрд. руб. По прогнозам АРИН, несмотря на кризисные настроения, объем выданных кредитов за 2011 год составит не менее 35 млрд. руб.
|
