|
Commercial Real Estate North-West
при поддержке компании «Главстрой-СПб»
и НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
приглашает вас на деловую встречу
«Девелопмент на особом положении:
каких решений требует исторический центр Санкт-Петербурга?»
Время: 14 декабря 2011 г., 10:00-15:00 (начало регистрации – в 09:30);
Место: Высшая школа менеджмента СПбГУ (Волховский пер., 3).
Девелоперская активность в центре Санкт-Петербурга всегда сопрягалась высокими рисками – политическими, градостроительными, экономическими, социальными.
Экономическая успешность проекта во многом зависит от профессионализма его участников, правильно выбранной концепции и источников финансирования, стабильности спроса на ту или иную недвижимость. Однако риски остаться не у дел, к примеру, из-за негативного общественного мнения или смены градостроительной политики, предугадать практически невозможно. Споры вокруг будущего исторического центра Санкт-Петербурга и пока еще невнятная позиция городских властей в этом вопросе ставят под сомнение целесообразность запуска здесь новых строек. Но, говоря словами одного из участников рынка, чаще всего выбор с позиции «страх или жадность» делается девелоперами в пользу последнего. Острая нехватка участков под жилищное строительство (вкупе со стабильным спросом на элитные квартиры с «открыточными» видами), высокая заполняемость бизнес-центров и дефицит качественных торговых площадей (несмотря на заоблачные ставки аренды и сложную транспортную ситуацию), делают привлекательными для девелоперов любые проекты в центре города.
Может ли ситуация измениться? Какие перспективы ожидают девелоперские проекты в центре Санкт-Петербурга? На эти вопросы постараются ответить представители городской власти, а также руководители ведущих строительных, девелоперских и консалтинговых компаний.
В рамках деловой встречи «Девелопмент на особом положении: каких решений требует исторический центр Санкт-Петербурга?» пройдут несколько секций в формате ежегодного CRE Summit, предусматривающего общение экспертов на заранее заданные темы*:
Дискуссия «”Музей” закрыт!»
- Нужна ли историческому центру особая администрация, идея создания которой сегодня обсуждается в коридорах Смольного?
- Повторится ли в Санкт-Петербурге «московский сценарий», предполагающий мораторий
на строительство новых зданий в центре города? Кому он выгоден и к чему приведет?
К участию в дискуссии приглашены:
- Вячеслав Семененко, председатель Комитета по строительству СПб, вице-президент ГУД;
- Дмитрий Куракин, председатель Комитета по управлению городским имуществом СПб;
- Александр Ольховский, председатель совета директоров «Петербург Сити»,
вице-президент ВТБ, вице-президент ГУД;
- Александр Бобков, исполнительный директор ОДЦ «Охта»;
- Александр Гришин, генеральный директор VMB Trust, вице-президент ГУД;
- Виктория Желтова, руководитель проектного направления ЦСР «Северо-Запад»;
- Дмитрий Кунис, президент генподрядной компании STEP.
Дискуссия «Функция к месту»
- Где, что и как строить в историческом центре Санкт-Петербурга?
- Имеет ли место быть концептуальный подход к зонированию площадей в составе объектов
недвижимости, расположенных в центральных районах города?
К участию в дискуссии приглашены:
- Анастасия Козлова, директор дирекции девелопмента «Главстрой-СПб»;
- Олег Спивак, руководитель проекта «Апраксин двор»;
- Ирина Анисимова, руководитель проекта «Невская Ратуша»;
- Андрей Косарев, заместитель директора отдела стратегического консалтинга
Jones Lang LaSalle;
- Юрий Борисов, управляющий партнер «АйБи Групп»;
- Представитель уточняется, «Никольские ряды».
Дискуссия «Бизнес на грани»
- Возможно ли экономически эффективное приспособление под современное использование
исторических зданий и памятников архитектуры?
- Способны ли многофункциональные комплексы нивелировать риски девелопмента в центре?
К участию в дискуссии приглашены:
- Кайл Патчинг, директор департамента развития бизнеса Maris|CBRE;
- Светлана Чевдарь, директор департамента консалтинга и оценки недвижимости КГ «Лаир»;
- Дмитрий Абрамов, генеральный директор «БТКдевелопмент»;
- Джеймс Битти, финансовый директор Jensen Group;
- Мария Матвеева, генеральный директор ХК «Созвездие».
Дискуссия «”Золотые” метры»
- Какова реальная цена офисных и торговых помещений в центре? Кто и зачем их арендует
или покупает?
- Нужны ли инвесторам здания в центре Санкт-Петербурга, если «да!», то какие?
К участию в дискуссии приглашены:
- Николай Казанский, генеральный директор Colliers International St. Petersburg;
- Людмила Тэор, вице-президент по продажам и управлению недвижимостью «Соло»;
- Алексей Волков, управляющий бизнес-центром Quattro Corti;
- Представитель уточняется, торгово-развлекательный комплекс «Галерея»;
- Представитель уточняется, Renaissance Development.
Дискуссия «Деньги на воздух»
- Что необходимо сделать для того, чтобы в центре Санкт-Петербурга появились новые
пешеходные улицы, парки и общественные пространства?
- Можно ли в существующей исторической застройке сформировать новую благоприятную среду для жизни и бизнеса?
К участию в дискуссии приглашены:
- Борис Юшенков, советник президента GC Development Group;
- Александр Карпов, директор Центра экспертиз ЭКОМ;
- Михаил Петрович, заместитель генерального директора ЗАО «Петербургский НИПИград»;
- Представитель уточняется, «Новая Голландия Девелопмент».
* возможны незначительные изменения программы и списка участников мероприятия
В перерыве состоится фуршет для участников мероприятия.
Участие бесплатное. Требуется предварительная регистрация.
Дополнительная информация:
Дмитрий Кирман, главный редактор Commercial Real Estate North-West
+7 (911) 285-12-23
[email protected]
Высшая школа менеджмента СПбГУ (Волховский пер., 3). Посмотреть на карте: http://maps.google.ru/maps/ms?ie=UTF8&hl=ru&msa=0&msid=112331191073792674927.000466016e5317e3ca10f&z=15
Для участия в деловой встрече необходимо заполнить
данную регистрационную форму и отправить ее
на адрес редакции [email protected]
«Девелопмент на особом положении:
каких решений требует исторический центр Санкт-Петербурга?»
Время: 14 декабря 2011 г., 10:00-15:00 (начало регистрации – в 09:30);
Место: Высшая школа менеджмента СПбГУ (Волховский пер., 3).
Регистрационная форма
Ф.И.О. ……………………………………………………………………………………………………………………………………………
Компания, должность ………………………………………………………………………………………………………………
Телефон ……………………………………………………………………………………………………………………………………….
Мобильный телефон ………………………………………………………………………………………………………………..
E-mail ……………………………………………………………………………………………………………………………………………
Дополнительная информация ………………………………………………………………………………………………
|
