|
С начала года практически не меняются объем предложения и цены.
В ноябре общий объем предложения квартир на вторичном рынке Москвы снизился на 0,6% до 50,4 тысячи объектов, а в Подмосковье – на 0,3% до 39,6 тысячи рублей. Средняя рублевая цена предложения в Москве составила 162,4 тысячи рублей за кв.м. (-1,5%), в области – 70,3 тысячи рублей за кв.м. (-2,8%).
«Сейчас рынок вторичного жилья находится в состоянии равновесия спроса и предложения. Число заключенных за прошедшие 11 месяцев сделок (по данным Росреестра их более 79 тыс. штук) превысило прошлогодний суммарный показатель лишь на 4% (в пределах статистической погрешности). При этом объем предложения в течение года также оставался неизменным (на уровне примерно 50 тыс. квартир в месяц). Как результат, с начала года практически не меняются и цены», - комментирует Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ».
По словам эксперта, с января по ноябрь цены на вторичку увеличились только на 4%, что не превышает даже официальный уровень инфляции. Данная будет сохраняться при условии отсутствия резких негативных изменений в странах Евросоюза и в США.
|
