|
При этом совокупный объем спроса остается неудовлетворенным.
В ноябре спрос на аренду квартир в Москве упал на 19%, а предложение за месяц увеличилось на 4,6%. При этом совокупный объем спроса сохраняется на высоком уровне и остается неудовлетворенным, сообщают аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Превышает предложение спрос во всех ценовых сегментах с верхней планкой $3 000. Наиболее же существенный разрыв между спросом и предложением в ноябре наблюдался в ценовом диапазоне до $1 000 (более чем в 3 раза).
«Таким образом, более 40% потенциальных арендаторов не могут себе позволить платить более 30000 рублей в месяц за арендное жилье. (…) Собственники жилья не хотят и не могут умерить свои аппетиты, ведь на сегодня средние показатели дохода на вложенный капитал от сдачи в аренду объектов жилой недвижимости составляют порядка 5%», –говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
По состоянию на начало декабря средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса составила 31,5 тысячи рублей, двухкомнатных – 38,6 тысячи рублей, трехкомнатных – 46,5 тысячи рублей.
|
