|
До конца года запланировано строительство 126 тысяч кв.м.
До конца 2011 года к вводу в Москве запланировано 126 тысяч кв.м. новых торговых площадей. При этом 54% от заявленных к вводу в 2011-2012 году объектов приходится на столичный ЮАО. Об этом сообщают аналитики консалтинговой компании Welhome.
Основной тенденцией третьего квартала является снижение объемов ввода. Другая тенденция – развитие ритейл-направлений крупнейшими девелоперами жилой недвижимости массового сегмента (ГК «ПИК», компания «Ведис Групп»).
За квартал доля вакантных площадей сократилась с 6-7% до 4% из-за ограниченного ввода качественного предложения. В ближайшей перспективе прогнозируется рост ставок аренды в торговых центрах ввиду низкого объема ввода новых качественных площадей.
До конца года девелоперами заявлено к вводу 5 торговых объектов общей арендуемой площадью порядка 126 тысяч кв. м. Необходимо отметить, что сроки ввода некоторых объектов уже неоднократно переносились и переносятся на неопределенное время.
Наибольший объем заявленных к вводу объектов приходится на ЮАО, где среди крупных объектов анонсированы такие, как ТРЦ «Москворечье» (21,0 тыс. кв. м GLA) и ТРЦ «Ривер Молл» (88,5 тыс. кв. м GLA). За пределами МКАД объявлен к вводу объект в формате аутлета – Outlet Village Belaya Dacha.
|
