|
Общий объем качественных площадей составляет более 11,9 млн кв.м.
По итогам третьего квартала в Москве было введено 180 тысяч кв.м. офисной недвижимости. По сравнению с предыдущим кварталом объем ввода увеличился в 2,5 раза. Общий объем качественных офисов составил более 11,9 млн кв.м. Соотношение офисных помещений класса А и В на рынке незначительно изменилось и составило 23,9 % и 76,1 % соответственно. Такие данные содержатся в исследовании компании NAI Becar.
Наиболее крупными объектами, введенными в рассматриваемом периоде, являются: технопарк «Синтез» IV очередь, «Олимпия Парк» и БЦ на Шаболовке. Наиболее крупные объекты, заявленные к реализации, – МФК на месте Щелковского автовокзала и МФК в Северном Измайлово. Но доля офисов в данных проектах не превышает 10%.
Объем сделок по аренде в III квартале увеличился в 8 раз, а объем сделок купли-продажи в 5 раз по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Доля вакантных помещений, учитывая уровень ввода и поглощения, несколько снизилась, как в классе А (14%), так и в классе В (12%).
|
