|
Расторжение инвестконтрактов может привести к дефициту предложения новостроек.
В Москве неуклонно сокращается строительство новых объемов жилья. Градостроительно-земельная комиссия Москвы уже расторгла четверть из всех существующих инвестконтрактов. Такая политика может привести к дефициту предложения новостроек.
«С учетом ограниченного предложения новостроек наблюдается рост покупательского спроса на вторичное жилье. Покупатели понимают, что вложения во вторичную недвижимость дают возможность как минимум сохранить средства в сложившейся ситуации, а как максимум - приумножить их. А если даже цены на недвижимость когда-нибудь снизятся, то, в любом случае, не настолько как акции, которые в кризисных ситуациях падают в разы», - комментирует генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.
Вторичное жилье не настолько инвестиционно привлекательное, как новостройки, но и у него есть свои плюсы. Во-первых, квартиру можно купить сейчас, а не ждать завершения стройки. Во-вторых, широкий ассортимент позволяет выбрать жилье там, где удобно – рядом с родителями, с учебным заведением, работой и т.д.
По итогам сентября спрос на вторичное жилье увеличился на 14% по сравнению с показателями прошлого года.
|
