|
Третий квартал оказался почти вдвое результативнее аналогичного периода 2010 года.
По итогам III квартала в коммерческую недвижимость России было инвестировано $852,3 млн. Это почти втрое больше, чем в аналогичном периоде 2010 года - $292 млн. Всего с начала года в российскую коммерческую недвижимость было вложено $4,896 млрд – уже на 17,3% больше, чем суммарно за весь прошлый год. Об этом сообщают аналитики компании Praedium Oncor International.
Наибольшая доля инвестиций (37%) пришлась на сегмент торговой недвижимости. Кроме знаковых транзакций в этом периоде наблюдался ряд примечательных сделок. Так, группа компаний «Ташир» приобрела проект торгово-развлекательного центра имени Райкина (ул. Шереметьевская) у корпорации «ОПИН». Фонд Romanov Property Holdings Fund стал новым собственником торгового комплекса Dream House. Банк ВТБ подписал с Jensen Group договор о продаже торгового центра «Пассаж» на Невском проспекте.
На офисный сегмент пришлось 34% инвестиций. В третьем квартале аналитики отмечают сделку фонда UFG Real Estate по покупке бизнес-центра «Конкорд» ) и бизнес-центра «Пушкинский Дом» у компании Capital, а также приобретение фондом Heitman одного из трех офисных зданий класса А в МФК «Метрополис».
На гостиничный сегмент пришлось 19% от общей суммы инвестиций, на сегменты складской и индустриальной и многофункциональной недвижимости – 6% и 4% соответственно.
|
