Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости гораздо ниже докризисных

В различных сегментах за три года снижение ставок составило от 27% до 38%.

На рынке коммерческой недвижимости Москвы арендные ставки по-прежнему на порядок ниже докризисных. В различных сегментах отличие цены аренды в августе 2011 года от арендных ставок образца августа 2008 года составило от 27% до 38%. Исключением оказался только торговый сегмент в центре столицы, где ставки аренды отстают от докризисных показателей на 15%. Такие данные содержатся в отчете компании RRG.

Наибольшее снижение отмечено в офисном сегменте за пределами центра - 38%. К августу 2011 года ставка аренды уменьшилась до $467 за кв.м. в год. В центре снижение арендных ставок по офисам было меньше - 31%. На данный момент арендная ставка офисной недвижимости в центральной части составляет $775 в год за кв.м.

Арендные ставки на торговую недвижимость за пределами Садового кольца на сегодняшний день ниже докризисных на 32% и составляют в среднем $754 за кв.м. в год.

Уровень снижения ставок по производственно-складским помещениям с августа 2008 по август 2011 года составил 27% . В августе 2008 года средняя арендная ставка составляла $280 за кв.м. в год, а к августу 2011 года снизилась до $204 за кв.м. в год.