|
В связи с началом осеннего сезона деловой активности.
Аналитики компании Penny Lane Realty подвели итоги III квартала по рынку аренды жилой элитной недвижимости Санкт-Петербурга. Основная тенденция – стремление арендаторов ускорить процесс переезда в новое жилье в связи с началом осеннего сезона деловой активности.
С конца августа по конце сентября количество сделок, заключенных при содействии департамента жилой аренды компании, в 2,5 раза превысило показатели летних месяцев. Начало осени стало в 1,5 раза результативнее марта и апреля.
В структуре предложения квартир бюджетом от $1 500 в месяц более половины (52%) сосредоточено в Центральном районе города. За ним следует Петроградский район, где расположено 16% от общего объема предложения квартир бизнес- и премиум-класса. На остальные районы приходится менее 10% объема рынка таких апартаментов. Значительная доля элитных квартир — до 20% - находится в новых домах.
Ставки в сделках, заключенных в период с июля по сентябрь, выросли на 5%. При этом среднерыночная месячная ставка снизилась на 3,7% до 108 тысячи рублей. По прогнозам аналитиков, цены сделок продолжат плавный рост – в пределах 5-7% - в течение осени вплоть до середины декабря, однако заметных скачков цен не ожидается.
|
