|
Базовая ставка на премиальные офисные центры выросла на 10%.
По итогам второго квартала в Москве было арендовано 295 тысяч кв.м. качественных офисов. Это на 34% больше показателей первого квартала. Такие данные содержатся в исследовании компании CB Richard Ellis (CBRE).
За этот период базовая арендная ставка на премиальные офисные центры в городе увеличилась на 10% по отношению к предыдущему кварталу. Уровень вакантных площадей сильно снизился, так как предложение премиальных помещений становится все более ограниченным.
«В Москве, как и в Европе, фокус инвесторов и арендаторов остается на качественной офисной недвижимости. Эта тенденция сейчас становится более заметной, чем до кризиса, так как уровень свободных площадей сейчас выше, и у арендаторов сейчас гораздо больше выбора», - комментирует Кристофер Питерс, директор отдела исследований рынка CDRE в России.
По словам эксперта, этот спрос приводит к снижению доли вакантных площадей и росту ставок аренды в качественных центрах, а это приводит к увеличению интереса к этим проектам со стороны инвесторов.
|
