|
За этот период было заключено 11 сделок с коммерческой недвижимостью на €1,6 млрд.
В первом полугодии 2011 года в России было заключено сделок на общую сумму €1,77 млрд. При этом во втором квартале было заключено сделок более чем на €1,6 млрд — это рекордная сумма даже по сравнению с максимальным показателям за квартал в пиковый период 2005-2008 годов. Для сравнения, в третьем квартале 2008 года было заключено 20 сделок на €1,3 млрд. Таковы результаты последнего исследования компании CB Richard Ellis.
Самой крупной сделкой в первой половине 2011 года стала покупка казахстанской компанией «Верный Капитал» отеля Ритц-Карлтон на 334 номера за €424 млн. Остальные значимые сделки зафиксированы в офисном сегменте, на который приходится 42% инвестиций (6 крупных сделок). Затем следует торговый сегмент, доля которого составляет 31% (5 крупных сделок).
Москва остается центром сосредоточения основного объема рынка инвестиций. За пределами Москвы было зафиксировано только две сделки: Бизнес-центр «Аэроплаза» в Санкт-Петербурге (33 000 кв. м) и торговый центр «Сан-Март» в Калуге (47 000 кв. м).
Аналитики CВ Richard Ellis прогнозируют рост годового объема рынка и предполагают, что он несколько превысит объем, зафиксированный в периоды роста 2006-2008 годов.
|
