|
На рынке сохраняется дефицит качественных объектов.
В конце августа заканчивается сезон отпусков и потенциальные арендаторы спешат решить жилищный вопрос, сохраняя показатели спроса на высоком уровне. Так, на рынке аренды элитного жилья в Москве спрос в последний летний месяц увеличился на 7%, сообщают аналитики компании IntermarkSavills.
В августе продолжилась тенденция постепенного роста объемов свободного предложения, которая наблюдается еще с начала года. На конец месяца прирост составил 2% по отношению к показателям июля.
При этом рост объемов спроса превышает рост объемов предложения, что способствует сохранению дефицита качественных объектов. За год объем предложения на рынке высокобюджетной аренды снизился на 16%.
Средний бюджет запрашиваемой квартиры составил $5 140 (на 5% выше показателей июля).
«Стабильно высокий уровень спроса, дефицит качественного предложения в совокупности с растущими коммунальными платежами неизбежно приводят к росту средних бюджетов предложения. На конец августа средний бюджет и средняя удельная ставка предложения составили $7 206 за квартиру в месяц и $667 за кв.м. в год, что на 1% выше показателя предыдущего месяца. За год средний бюджет предложения увеличился на 15%. В наибольшей степени повышение цен коснулось 2-3 комнатных квартир, владельцы которых за прошедший год увеличили ежемесячную стоимость более чем на 17%», - комментирует Елена Костенко, старший аналитик департамента аренды IntermarkSavills.
|
