|
По итогам июля 2011 года средняя ставка составила $6 800 в месяц.
Несмотря на то что доля спроса на квартиры премиум-класса в районе Проспект Мира составляет лишь 3%, спрос на этот район всегда остается стабильным. В итоге это привело к росту арендных ставок на 40% по сравнению с докризисными показателями. По итогам июля 2011 года средняя арендная ставка составила $6 800 в месяц. Об этом говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
Основными арендаторами в районе Проспект Мира являются молодые иностранные специалисты (65,2%) в возрасте от 25 до 34 лет, чаще всего без семьи и детей. Это обусловлено близостью района к центру города и хорошей транспортной доступностью.
В районе Проспект Мира можно арендовать трех- или четырехкомнатную квартиру по той же арендной ставке, что двух- или трехкомнатную в центральном районе, именно поэтому основной спрос (74,5%) формируется на подобные квартиры. По этой причине ни однокомнатные, ни многокомнатные квартиры почти не пользуются особым спросом.
Самые востребованные у арендаторов квартиры находятся в бюджете до $ 4 000 - на них приходится чуть больше 60% спроса.
На долю объектов бизнес-класса в этом районе приходится 20% предложения. Средняя арендная ставка - $ 6 700 в месяц. На долю квартир элит-класса приходится всего 10%, а средняя арендная ставка находится на уровне $ 19 500. Самое большое количество предложений сосредоточено в комфорт-классе, на него приходится практически 60% всего предложения.
|
