|
На рынке зафиксирован некоторый ажиотаж из-за переезда в город «Газпрома».
Специалисты компании Penny Lane Realty Saint Petersburg подвели итоги лета на рынке аренды жилья в Санкт-Петербурге. В исследовании говорится, что в отпускной период на смену сделкам пришли консультации, просмотры и планирование более масштабной осенней арендной компании. Значительную часть спроса составили запросы на краткосрочную аренду сроком 1,5-2 месяца.
Большая часть квартир с бюджетом от $1500 в месяц (67%) предлагается в Центральном районе Петербурга. Доля Петроградского района снизилась с 18% до 12%. Ситуацию на Крестовском острове аналитики характеризуют как «дефицитную».
На летнее ценообразование влияли разнонаправленные тренды, основным из которых был сезон отпусков, несколько усиленный жаркой погодой. Порядка 15% собственников 2,3 и 4-х комнатных квартир снизили арендные ставки. Наиболее ощутимо (на 10,3%) подешевела аренда четырехкомнатных квартир: со 145 000 до 130 000 рублей в месяц.
Кроме того, специалисты зафиксировали определенный ажиотаж на рынке в связи с переездом в Петербург «Газпром нефти» и «Газпром экспорта». Ожидая резкого повышения спроса за счет сотрудников крупных московских структур ряд собственников сегодня отказываются от контр-предложений потенциальных арендаторов.
|
