|
Цены на объекты в пределах Садового Кольца в среднем снизились на 13%.
Специалисты компании RRG подвели итоги первого полугодия на рынке продажи торговой недвижимости Москвы. С начала года объем предложения торговой недвижимости в центре столицы увеличился на 18% по общей площади, а за его пределами — снизился на 2%. Всего, по данным за июнь, на продажу было выставлено 78 объектов в пределах Садового Кольца и 325 объектов за его пределами суммарной площадью 61 тыс. кв.м и 352 тыс. кв.м соответственно.
В связи с увеличением объема предложения и уменьшением доли небольших качественных объектов средняя стоимость торговых площадей в центре снизилась на 13%, а за его пределами — всего на 1%.
С начала года объем предложения объектов формата стрит-ритейл по общей площади увеличился на 15% в центре Москвы и снизился на 31% за его пределами. Средневзвешенная цена выросла на 15% (в центре – на 5% до $14 906 за кв.м., а за его пределами – на 9% до $6 750 за кв.м.). Рост цен в данном сегменте на фоне общего снижения цен на торговую недвижимость свидетельствует о том, что именно стрит-ритейл сейчас сохраняет свою исключительную инвестиционную привлекательность по сравнению с другими форматами торговых объектов.
|
