|
Доля вакантных помещений класса А не превышает 12-14%.
По итогам первого полугодия арендные ставки на столичном рынке офисной недвижимости выросли на 10-15%, в зависимости от сегмента. Доля вакантных помещений за этот период не превышала 12-14% в классе А и 13-16% - в классе В.
По данным компании Kalinka Realty, рынок коммерческой недвижимости, вопреки традиционному летнему затишью, сейчас демонстрирует рост. Так, в июле компания закрыла две крупные сделки по офисным помещениям, в общей сложности реализовав порядка 6 тысяч кв.м. площадей.
Крупная строительная компания арендовала офисное здание класса В+ площадью более 2,5 тысяч кв.м. в районе Хамовников, а на Павелецкой многопрофильный холдинг арендовал здание класса В+ площадью 3,3 тысяч кв.м. Оба арендатора мотивировали потребность в новых помещениях расширением штата компаний.
Результаты этих сделок, а также текущие переговоры по ряду других объектов коммерческой недвижимости свидетельствуют о том, что рынок не намерен падать: «Покупатели и арендаторы пробуют торговаться, но собственники идут на минимальные уступки – дисконт сегодня не превышает 5%», - отмечает руководителя отдела коммерческой недвижимости компании Наталья Блохина.
|
