|
Заявки на аренду поступают в основном от крупных международных компаний.
Специалисты Penny Lane Realty проанализировали рынок корпоративной аренды жилья в столице. Если в 2009 году доля корпоративных арендаторов составляла около 60% от общего числа клиентов, то по итогам 2010 года она выросла до 75%, а за первое полугодие 2011 года — до 80-82%.
Заявки на аренду поступают в основном от крупных международных компаний, работающих в банковском секторе, нефтеперерабатывающей сфере, и от посольств.
Главными требованиями таких арендаторов являются: юридическая чистота квартиры, пешая доступность до офиса для одиноких арендаторов, а для семейных — привязка к школу или детскому саду. Кроме того, важно, чтобы дом был новым, не старше 5-10 лет, и имел огороженную территорию или консьержа. При этом среди иностранцев встречаются и любители домов «с историей». В основном, это одинокие европейцы, но количество таких клиентов гораздо меньше.
Среди одиноких иностранцев популярны однокомнатные студии в центре Москвы по цене $2500-$3500. У семейных арендаторов бюджет выше, они чаще всего останавливают свой выбор на квартире стоимостью $3000–$6000 в месяц. А вот аренда апартаментов для топ-менеджмента начинается от $10000.
|
