|
В некоторых регионах данный показатель не превышает 1%.
Для вывода из тени серого рынка аренды жилья столичные власти планируют строить малодоходные гостиницы. Об этом в ходе пресс-конференции заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Данное заявление прокомментировал генеральный директор ЗАО «УК «АС Менеджмент» (входит в инвестиционную группу компаний «ASG») Роберт Хайруллин.
«Создание доходных гостиниц – это один из вариантов решения этой проблемы. Мы поддерживаем такое решение городских властей, а параллельно предлагаем альтернативу – строительство доходных домов», - подчеркнул эксперт.
По его словам, система доходных домов может стать реальной альтернативой «теневому» рынку. Но для этого необходимы условия, в которых легальные проекты на рынке аренды смогут успешно конкурировать с «теневым» рынкам.
Сейчас из 200 тысяч квартир, сдающихся в аренду в столице, лишь в 20% случаев собственники делают это легально. А в некоторых регионах данный показатель не превышает 1%.
«Решением этой проблемы может стать, помимо мер государственного стимулирования, использование в сфере доходного жилья механизмов закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ)», - уверен г-н Хайруллин.
Он также отметил, что привлекательность арендного сегмента для частных инвесторов позволит повысить поддержка государства и снятие административных барьеров.
|
