|
Темпы ввода офисных объектов в столице несколько снизились.
В период с апреля по июнь в Москве было построено около 160 тысяч кв.м. качественных офисов класса А и В. Темпы ввода новых офисных объектов несколько снизились из-за общего сезонного спада активности, а также из-за того, что в начале года ввод объектов шел довольно ударными темпами. К середине текущего года столичный офисный фонд превысил 10,4 млн кв.м. Об этом говорится в исследовании департамента аналитики и консалтинга компании «Новое Качество».
Завершенное строительство — это преимущественно бизнес-центры малой и средней площади. Крупных объектов совсем немного.
В настоящее время в Москве в стадии активной реализации находятся офисные проекты совокупной площадью порядка 2,1 млн кв.м. В следующем году эксперты компании прогнозируют потенциальный объем ввода офисов в 770-790 тысяч кв.м.
Как и прежде, среди знаковых объектов, окончание строительства которых приближается, большая часть площади приходится на бизнес-центры класса А. Напротив, в общей совокупности объектов, строящихся сейчас в Москве, по площади преобладают офисы класса В.
Недавние инициативы столичных властей привели к снижению активности девелоперов. За минувший квартал в Москве не было анонсировано ни одного крупного объекта. Зато при активной поддержке федерального правительства строительство переместилось в ближайшее Подмосковье. Так, в конце мая стало было подписано соглашение о строительстве в рамках реализации проекта “Сколково” офисно-делового здания инновационного центра, которое называется “Гиперкуб”. Строительство должно начаться летом этого года и завершиться в феврале 2012 года.
|
