|
А в сегменте качественных торговых центров — снизилась до 5%.
На конец первого полугодия общий объем площадей в качественных торговых центрах Москвы составляет порядка 7,65 млн кв.м., из которых 3,98 млн кв.м. - торговые площади. Об этом сообщают аналитики компании Praedium Oncor International.
В первом полугодии в эксплуатацию было введено несколько объектов торговой недвижимость с суммарной торговой площадью порядка 180 тысяч кв.м. Наиболее заметным событиям стало торжественное открытия ТРЦ «AFIMALL City» на территории ММДЦ «Москва-Сити».Этот объект стал самым крупным новым торговым объектом в 2011 году. На момент открытия в ТРЦ (GBA – 180 000 кв.м, GLA – 114 000 кв.м) было сдано порядка 80% площадей. Среди арендаторов присутствуют все основные торговые сети. Ожидается, что до конца года ТРЦ будет заполнен арендаторами на 100%.
Наиболее активными арендаторами торговых площадей по-прежнему остаются крупные торговые сети, такие как «Ашан», Media Markt, X5 Retail Group, «О’кей», «Вестер», Real, OBI, а также розничные сети магазинов одежды и обуви, магазины детских товаров и цифровой техники и сети заведений общественного питания.
Активность большинства ритейлеров повлияла на рост спроса и арендных ставок. Доля свободных площадей в сегменте качественных торговых центров снизилась с 6,5% в 1 квартале 2011 г. до 5% в июне и близка к нулевой отметке в сегменте street-retail.
|
