|
Первое место досталось торгово-офисному центру «Военторг» на Воздвиженке.
Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг московских бизнес-центров с самыми высокими арендными ставками.
Первое место в рейтинге досталось торгово-офисному центру класса А «Военторг» на ул. Воздвиженка, 10. В настоящее время бизнес-центр, построенный в 2008 году, является одним из самых известных проектов коммерческой недвижимости. Офисы в нем одни из самых востребованных на рынке, несмотря на завышенные ставки. Основными арендаторами БЦ являются Nokia, Google, Axioma Estate, ОАО «Гостиничная компания». Уровень вакантных площадей составляет 2-4%. Заявленная ставка аренды – $1 500 за кв.м. в год.
На втором месте оказался бизнес-центр класса А при гостинице «Москва» (ул. Охотный ряд, 2), построенный в 2010 году. Уникальное расположение - в самом центре города с видом на Думу и Кремль - ставит объект в число самых престижных предложений на рынке офисной недвижимости столицы. В здании развитая инфраструктура, современные инженерные системы и коммуникации, подземная парковка. Высокие арендные ставки изначально определяют уровень будущего состава арендаторов. Так, например, стало известно, что компания Apple решила открыть свой первый магазин Apple Store в России именно в этом комплексе. Заявленная ставка аренды в бизнес-центре - $1 500 за кв.м. в год.
На третьем месте расположился бизнес-центр класса А «Романов Двор» (Романов пер., 4). Здание расположено всего в 500 метрах от Кремля и считается одним из самых престижных офисов города. Основными арендаторами бизнес-центра являются Credit Suisse, Raiffeisen bank, Bank of Tokyo-Mitsubishi, Fleming family and Partners, Boeing. Заявленная ставка аренды – от $1 300 за кв.м. в год.
На четвертом месте в топ-листе — бизнес-центр класса А «Знаменка» (ул. Знаменка, 7). В здании 5 этажей комфортабельных офисов свободной планировки с качественным евроремонтом и меблировкой, оснащенных по последнему слову техники. Заявленная ставка аренды – от $1 300 за кв.м. в год.
Замыкает пятерку лидеров бизнес-центр класса А «Баркли Плаза» (Пречистенская наб., 17-19). БЦ расположен в 1,5 км от Кремля на Пречистенской набережной, в непосредственной близости от Храма Христа Спасителя, Остоженки и Крымского моста. Основными арендаторами являются Газпромбанк, Salans. Заявленная ставка аренды – от $1 200 за кв.м. в год.
|
