|
Предложение уже не может удовлетворить восстановившийся спрос.
Аналитики Cushman & Wakefield подвели итоги рынка торговой недвижимости за 2 квартал. Согласно исследованию, впервые после кризиса 2008-2009 годов начал наблюдаться дефицит качественных помещений.
В наиболее престижных торговых коридорах арендные ставки продолжат рост (до 10% за второй квартал). Но в большинстве ТЦ ставки остаются на прежнем уровне, особенно в регионах.
Активность ритейлеров находится на высоком уровне. Они все чаще объявляют о стратегических планах развития, включающих не только Москву, но и регионы. В первую очередь о региональной экспансии заявляют продуктовые ритейлеры и компании, продающие электронику и бытовую технику.
Качественных помещений доступно все меньше. Уровень вакантных площадей в качественных столичных ТЦ с устоявшейся зоной охвата уже на четвертый квартал подряд составляет порядка 1%.
«Рынок торговой недвижимости России в настоящее время находится в классический ситуации послекризисного восстановления – ритейлеры могут и хотят развиваться, но предложение уже не может удовлетворить восстановившийся спрос» - комментирует Лада Белайчук, заместитель руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield
|
