|
Объем нового предложения увеличился более чем на 250 тысяч кв.м.
Одним из основных явлений на рынке офисной недвижимости Москвы по итогам первого полугодия стало возвращение иностранных инвесторов в число крупных игроков. Западные инвесторы снова готовы вкладывать свои средства в столичные офисы, и скоро их интерес воплотится в реальных сделках. Об этом говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.
В целом на рынке купли-продажи спросом пользуются офисы класса А и В в качестве арендного бизнеса; объекты, не заполненные арендаторами, для размещения своих собственных структур; промышленные площадки, пригодные для редевелопмента.
Особый интерес для девелоперов представляют промзоны в центре, на западе, северо-западе или юго-западе города. Стабильно высокий спрос наблюдается на особняки с территорией в ЦАО.
В первом полугодии спрос на аренду помещений вырос на 30-40% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Среди арендаторов наиболее активны российские компании и банки.
За указанный период объем нового предложения увеличился более чем на 250 тысяч кв.м. Девелоперы пока не торопятся начинать новое строительство, так как у них все еще нет четкого понимания новых правил работ в Москве.
|
