|
Эксперты прогнозируют, что до конца года объем инвестиций составит $7 млрд.
По итогам второго квартала 2011 года объем инвестиций в недвижимость России увеличился на 139% до $2,5 млрд по сравнению с показателями аналогичного периода 2010 года. При этом объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 164% до $2,4 млрд. До конца года объем инвестиций в недвижимость может достигнуть $7 млрд, из которых порядка $6,4 млрд составят инвестиции в коммерческую недвижимость. Такие данные содержатся в обзоре компании Jones Lang LaSalle.
Наибольший объем инвестиций во втором квартале привлек офисный сегмент, в котором было закрыто 39% от всех сделок. На гостиничный сектор пришлось 29% от общего объема инвестиций, на торговый — 18%. Доля иностранного капитала составила 67% от общего объема.
Во втором квартале в центре внимания инвесторов находился региональный рынок инвестиций в торговую недвижимость, который привлек 32% от всего объема инвестиций в торговый сектор. Из-за политической неопределенности в столице и ограниченного количества строящихся проектов девелоперы и инвесторы присматриваются к региональным городам. Росту данного интереса способствует возросшая доступность долгового финансирования.
Увеличился интерес к рынку складов в Московском регионе. Доля вакантных площадей снизилась с 14,8% в начале 2010 года до 3,7% в 1 квартале 2011 года.
|
