|
Развитие ФСК «Лидер» в динамично развивающийся и успешный бизнес можно разделить на несколько этапов.
В начале своего пути основным направлением деятельности компании являлись инвестиции в недвижимость. Среди первых проектов компании микрорайон Белая дача (г. Котельники), посёлок Октябрьский (Люберецкий район МО), ЖК «Парус» (г. Геленджик). Успех компании в этом направлении основан на тщательном отборе площадок под застройку и проектов, застройщиками которых выступали ведущие строительные организации с безупречной деловой репутацией.
Тщательно взвешивая решения и выполняя в первую очередь обязательства по текущим проектам, корпорация принималась только за реализацию тех объектов, которые могла освоить в самой ближайшей перспективе. Это позволило ФСК «Лидер» вступить в переломный для российской экономики 2008 год не только без обязательств по кредитам, но и продемонстрировать в кризисные годы рост оборотов: в 2008 году оборот ФСК «Лидер» составил порядка 7.8 млрд. рублей, в 2009 году около 9.5 и в 2010 году 15 млрд. рублей.
В основе успешной деятельности «Лидера» лежит принцип диверсификации бизнеса. Структура корпорации, объединяющая организации с разной строительной специализацией, помогает не только оптимизировать соотношение собственных и привлеченных ресурсов, но и выступать подрядчиком города по строительству жилья и инженерной инфраструктуры – сетей, дорог, мостов, тоннелей. В этом сегменте ФСК «Лидер» входит в пятерку лидеров среди генподрядных организаций московского региона. В 2009 году горзаказ помог компании соблюдать график строительных работ по всем объектам.
В портфеле ФСК «Лидер» на сегодняшний день ряд масштабных проектов общегородского значения. Среди них уже построенный ЖК «Зодиак» общей площадью более 100 тыс. кв.м. Инвестиции в этот проект составили порядка 5,5 млрд. рублей. А также ЖК на улице Вавилова общей площадью около 41 тыс. кв.м., который будет завершен в текущем году. Объем инвестиций компании в этот комплекс превысил 1,5 млрд. рублей. В начале 2012 года ФСК «Лидер» приступит к возведению жилого комплекса на Кировоградской улице столицы, в который компания вложит 5,5 млрд. рублей. Строительство ЖК На Кировоградской предполагается завершить в I квартале 2014 года.
В Московской области в этом году будут сданы в эксплуатацию два корпуса ЖК «Балашиха-Сити». Уже сейчас корпорация профинансировала строительство почти 80 тыс. кв.м. общей площади. Объём инвестиций в проект составит 18 млрд. рублей (общая площадь застройки около 600 тыс кв. м).
Среди объектов корпорации регионального уровня - ЖК «Солнечный бульвар» в Калуге, общей площадью 200 тыс кв. м. В прошлом году из общего объема уже было сдано 25 тыс.кв.м жилья. Общий объем инвестиций в проект составляет 6 млрд. рубл.
В Геленджике в мае этого года корпорация приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса «Столичный квартал». На 10 га к 2015 году будет построено 13 жилых четырехэтажных корпусов общей площадью 55 тыс. кв. м. Объём инвестиций в проект составит порядка 1.5 миллиардов рублей.
|
