|
Рынок традиционно пополняется объектами для сезонной аренды.
По итогам мая объем предложения аренды элитного жилья в Москве увеличился на 13%. Но этот показатель все еще на 23% ниже аналогичного периода 2010 года, сообщают аналитики компании IntermarkSavills.
В мае объемы предложения на рынке элитной аренды вернулись на уровень мартовских показателей, но о наметившейся тенденции к росту объема пока говорить рано. Как отмечают эксперты компании, в преддверии лета рынок традиционно пополняется объектами для сезонной аренды и теми, которые предлагаются в связи с выездом семей с детьми по окончании учебного года.
Наибольший рост цен в мае зафиксирован в районах Арбат-Кропоткинская и Тверская-Кремль — на 5% относительно апрельских показателей. Средний бюджет предложения достиг $6 896 в месяц, а средняя удельная арендная ставка - $341 за кв.м. в год.
Май продемонстрировал стабильную активность на рынке аренды. Уровень спроса вырос на 7% по сравнению с апрелем.
«На фоне постоянно сокращающегося объема предложения, наиболее острый дефицит объектов характерен для квартир с несколькими спальнями в районе Чистых Прудов и Замоскворечья, Ленинградского и Ленинского проспекта. Также сложно найти подобную квартиру и в непосредственной близости к международным школам. При этом средний бюджет арендаторов находится диапазоне $6 000-$12 000», - комментирует Галина Ткач, директор департамента аренды IntermarkSavills.
|
